瓷磚行業將有三波“洪峰”兇猛來襲

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瓷磚市場今年確實有所好轉。

存量在起主要的作用。過去三年，有很多拿了地卻來不及做的工程，或者買了房卻來不及做的裝修，因為疫情防控，被壓抑了。現在全面放開，甲方覺得很有必要繼續執行下去。存量，指的就是這個部分。

增量幾乎是不存在的。有權威數據表明，北、上、廣、深等多個國內頭等城市春節期間樓市銷量并不理想，這意味著樓市正式步入絕對性拐點，同時也意味我們瓷磚產品市場整體下行的大方向未來將長期不變。當前兩個問題，房地產嚴重過剩，老百姓錢袋嚴重虧空。對此，國家也有心無力，放開限購、下調利率意義不大，降低房價會影響社會穩定性，增加收入以充實老百姓的錢袋，又不是一年兩年內能完成的事情。

存量釋放，預計會給我們帶來大概兩年的小黃金期，這可以看作是個回光返照。兩年之后，行業到底會怎么樣，沒有人能夠精準預判。不過，按照目前的市場走勢，我們未來的日子會越來越艱難，除非途中會出現些扭轉性的變化，比如說國家出錢，將某個特大城市填平了，然后遷移至荒無人火煙的地方重新建設。

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瓷磚行業前方有三波“洪峰”兇猛來襲：

首先，是市場持續下行。

這波洪峰的前端是樓市滯銷。中端是由樓市直接或間接帶動的產業進入結構性深度調整，末端是房地產開發商數量從登記在冊的80000多家，被壓縮至剩下不超過10000家。我們現在正處于從前端到中端的過渡部分。結構性深度調整的目標，是要讓供需關系重新回歸到相對平衡狀態，讓產業格局更加規范有序。

其次，是大企業降維打擊。

已有11家瓷磚企業年產量過億，且還在瘋狂建廠上線。當其年產量上升至1.5億㎡，或嚴重超出自己消化能力的時候，他們肯定會松閘放水，通過超低價格促銷或批量清倉等方式進行降維打擊。預計到年中，我們就會看到此類事件。面對打擊，小品牌企業根本無力抗衡。

然后，是成本逐步升高。

硬性的生產成本和營銷成本，這里先按下不舉，就重點講講工商稅收成本。前段時間，國家宣布中央不管地方債務。各家的孩子各家抱。地方要消化高額債務，一是通過招商賣地，二是通過工商稅收，三是通過行政罰款。從目前情況來看，大商招不來，地皮賣不動了，然后呢？自己想象。這里不便細述。

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沒有銷量，沒有利潤的瓷磚行業，到底還能苦撐多久？如果實在是撐不下去了，自己的出路又會在哪里？大家都必須要認真的去思考這兩個問題。別以為這些問題跟自己無關；別以為自己的抗風險能力會很強悍；更別覺得自己的家底很厚實。

過去的2022年，所有瓷磚關聯的上市公司都出現了不同程度的縮水，甚至是虧損。

未來市場或許真的不會再需要瓷磚這種產品，三個因素綜合考量：一是目前國家的新房存量高達數億套，足夠全球人口居住，且多數都是精裝房；二是老百姓手中沒有余錢，至少無力消費高房價；三是人口出現拐點。近幾年來，很多老百姓們都不敢，甚至是不愿生孩子，國家的人口增量在逐年急降，至2022年，全國出生人口比死亡人口少了87萬。照這種情況下去，瓷磚行業的生存期頂多也就十年時間。

世界上本來就沒有瓷磚。上世紀七十年代，我們農村人建房子，墻地多是以用夯土或水泥沙漿打底，家里條件稍微好點的，就鋪上天然石、木材。直至八九十年代，國家有福利房和廉租房政策。福利房是針對社會精英的。學好技術出來之后，國家就會給你安排工作和分配房子。廉租房是針對普通百姓的。如果家里確實沒有錢、沒有地又沒有房子，可以去申請廉租房，然后以參與勞動方式跟國家結算房租。這兩個政策非常好，只是沒有堅持下來。

正因為國家沒有繼續做福利房和廉租房，才讓房地產有了高速發展的空間，也正是因為房地產的高速發展，才讓瓷磚等下游產業有了寬泛的市場。

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總結就兩句話：

1、瓷磚行業的日子將會越來越難。未來，無法避免的會有很多企業倒閉，甚至瓷磚有可能會消失。

2、謹慎前行，好好活著，別瞎折騰，樂觀的人往往會死得更快。生亦何歡，死亦何懼，我們就是要有這種心態。

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